房地产微信公众号营销方案制定?

房地产可谓是现代社会的热门话题，房价太贵，房子买不起是现实生活的真实写照，但是也不乏生活中有些大款。当房地产将销售房子的渠道转入线上，营销媒体人应该策划这起房地产营销策划方案呢?下面就由小编来讲讲关于房地产微信公众号营销的策划方案应该如何制定?

微信公众号营销的优势

1、高到达率，高曝光率

到达率和曝光率是衡量营销效果很重要的两个指标，手机短信和邮件群发容易被屏蔽，而微信公众号群发的每一条内容都能100%到达所有用户；而与微博相比，微信信息也具有更高的曝光率。

2.营销方式多元化

相对较为单一的传统营销方式，微信则更加多样化，多元化。微信不仅支持文字，更支持语音，以及混合文本编辑，普通的公众账号，可以推送文字，图片语言三类，别的内容。而认证的账号，有更高的权限，能推送更加漂亮的图文信息。尤其是语音和视频，可以拉近和用户的距离，让营销活动变得更生动，更有趣，更有利于营销活动的开展。

3.营销方式人性化

微信营销是亲民而不扰民，用户可以许可式选择和接受，微信公众账号的内容推送即可主动推送，也可以把接收信息的权利交给用户，让用户之间选择自己感兴趣的内容，比如回复关键词就可以看到相关的内容，使得营销的过程更加的人性化。

4.用户粘性强

微信公众平台是用户主动添加的，用户粘性强，流失率低。由于每一条信息都是以推送通知的形式发送，你所发布的每一条信息都会送到你的用户手中，到达率可以到达100%。接收者的转发分享也形成了高扩散的良性循环，使内容传播更广泛更深入。

5.信息推送精准度高

用户在关注微信时，商家就可以获取到用户的性别、年龄、区域等属性，这样就能够根据用户属性投放内容；建立在许可式主动订阅的基础上，每一个用户都是商家的潜在客户，推送的内容易被接受。

6.大数据分析带来策略调整

微信运营者可结合微信提供的个大数据分析出消息推送和到达状态，如阅读人次、阅读来源、分享人次、收藏人次等，得出准确结论，为及时调整营销策略提供科学实在的依据。

另外，基础的微信公众号营销策划方案主要分为四个部分，分别是客户定位、产品定位、价格定位和策略定位。

1、客户定位。

房子是针对年轻群体推出的还是别墅型针对高收入群体推出的?先明确你的目标客户是哪一部分人群，有针对性的结合这些人群的心理特点去分析。

2、产品定位。

你所要卖出的房子是什么风格的以及户型大小等等都可以用微信平台将这些特点展现出来，当然了，展现的方式有很多，浪漫的微电影，温馨的团圆照片等等，记住要打感情牌。

3、价格定位。

价格我们可以去做市场调查，当然现在的微信其实就是市场，我们可以再微信上面做问卷调查，分析用户心理价格的定位。

4、策略定位。

营销的方式有很多种，传统的方式以线下为主，通常都是来发放大量的传单，也会在繁荣地段做大量的广告或者展会等等，那么微信营销与这样的方式是截然不同的，是否需要将重心转到线上来，我们知道当前的VR全景看房非常火爆，用户已经不像以前那样到现场或者样板间来进行考察，看房过程在家就可以完成，这些因素我们都需要考虑到位。

以上就是有关房地产行业进行微信公众号营销的时候，需要制定的相关公众号营销策略方案的制定步骤，相信各位应该能够明白有关微信公众号营销策略的制定办法，如果想要了解更多有关方案制定的详细细节步骤的话，可以在线客服咨询了解！